Muzenlaan 70

Omschrijving

*** OPEN HUIS ***
DINSDAG 10 OKTOBER 2023 VAN 16.30 TOT 18.00 UUR
DONDERDAG 12 OKTOBER 2023 VAN 16.30 TOT 18.00 UUR
U BENT VAN HARTE WELKOM!


In stadsdeel Woensel ‘Oude Gracht’ gelegen, een courant ingedeeld woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, achtertuin, berging en achterom. De woning is gesitueerd op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Voortuin.

Entree.
Hal met garderobenis, toiletruimte en trapopgang.

Doorzonwoonkamer met parketvloer, erker aan voorzijde, schouw en openslaande deur naar serre.

Keuken met tegelvloer, kelderkast met groepenkast, openslaande deur naar serre en kunststof keukeninrichting.

Aangebouwde serre met tuindeur, schuifpui, buitenkraan en elektrische zonwering.

Eerste verdieping

Overloop.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met inbouwkast, airconditioning en openslaande deur naar balkon.

Badkamer / doucheruimte met douche en wastafel.

Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met inbouwkast en wastafel.
Slaapkamer 4, aan achterzijde gelegen.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met bergruimte, dakraampje en opstelling c.v.-ketel.

Grote zolderkamer / slaapkamer 5 met dakraam, bergruimte en wastafel.

Tuin

Achtertuin met terras, borders, nette erfafscheiding en overkapping met achterom.

Berging

Stenen berging met elektra.

Algemeen

• Het betreft hier een courant ingedeeld woonhuis, type tussenwoning, met berging.

• De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving ‘Oude Gracht’, in stadsdeel Woensel, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen.

• De woning is voorzien dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing.
Energielabel C.

• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

• Aanvaarding: in overleg / eventueel terstond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.763,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 1169 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties