Prins Clauslaan 38 in Best 5684 GB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

In de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving ‘Naastenbest’ gesitueerd, een uitstekend onderhouden, energiezuinig, halfvrijstaand woonhuis (hoekwoning) met voortuin, oprit met carport, berging, 2 garages en achtertuin met overdekt terras en achterom. De woning is gelegen op korte afstand...

Lees meer

Omschrijving

In de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving ‘Naastenbest’ gesitueerd, een uitstekend onderhouden, energiezuinig, halfvrijstaand woonhuis (hoekwoning) met voortuin, oprit met carport, berging, 2 garages en achtertuin met overdekt terras en achterom. De woning is gelegen op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Oprit met carport.
Voortuin.

Overdekte entree.
Hal met tegelvloer, vloerverwarming, garderobekast, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte.

Sfeervolle, ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, erker, zijgevelraam,
airconditioning, trapkast en openslaande tuindeuren.

Open keuken met tegelvloer, vloerverwarming, tuindeur, bar en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van composietaanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en close-in-boiler.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel in wandmeubel, toilet, inloopdouche en plafond met inbouwverlichting.

Ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer, kastenwand en airconditioning.
Grote slaapkamer 2 met laminaatvloer, kastenwand en airconditioning.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels vaste trap naar voorzolder met laminaatvloer, installatie warmtepomp, boiler, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, airconditioning en vaste kasten.

Zolderkamer 1/slaapkamer 4 met laminaatvloer en bergruimte.
Zolderkamer 2/slaapkamer 5 met laminaatvloer en bergruimte.

De tweede verdieping is door een grote dakopbouw voorzien van extra veel ruimte.

Tuin

Keurige, grotendeels bestrate achtertuin met nette erfafscheiding, achterom, terras met elektrische zonneluifel en overdekt terras met bergkast.

Garage 1

Aangebouwde garage met loopdeur vanuit tuin, elektrische roldeur, elektra, uitstortgootsteen en vlizotrap naar bergzolder.

Berging

Berging met loopdeur vanuit tuin en elektra met krachtstroom.

Garage 2

Vanuit de berging is deze garage te bereiken. De garage is voorzien van een lichtkoepel en een elektrische sectionaaldeur.

Algemeen

• Het betreft hier een uitstekend onderhouden hoekwoning met carport, berging en 2 garages.

• De woning is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving ‘Naastenbest’, op korte afstand van NS-station, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• Zeer energiezuinige woning, energielabel A, met dak- en gevelisolatie, dubbel glas (HR++), 18 zonnepanelen, 4 airco-units en een warmtepomp.

• De garage aan de zijkant kan mogelijk als extra woonruimte worden gebruikt.

• De woning is o.a. voorzien van elektrische rolluiken, elektrische zonnescreens en een elektrische zonneluifel.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 472.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.351,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 536 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 2 auto's Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie H Perceelnummer 817 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie H Perceelnummer 7048 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom