Bestion Makelaars
Willem II Straat 28
5682 AH Best
Tel: 0499-373113
info@bestion.nl
Kastanje 55, 5682 GX Best
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Omschrijving
Fraai gelegen en goed onderhouden twee-onder-één-kap woonhuis met voortuin, oprit, carport, grote berging en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving ‘Salderes’, op korte afstand van diverse voorzieningen.
Perceeloppervlakte: 195 m² Woonoppervlakte: circa 113 m² Inhoud: circa 419 m³ Bouwjaar: 1989
Indeling
Begane grond
Voortuin.
Oprit met carport met lichtkoepel.
Entree / hal met tegelvloer, vloerverwarming, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte.
Ruime, sfeervolle woonkamer in L-vorm met mooie tegelvloer, vloerverwarming, volop lichtinval en nette stucwerkwanden en -plafond.
Half open keuken met tegelvloer, vloerverwarming, tuindeur en comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron en koelkast.
Eerste verdieping
Overloop met tochtdeur.
Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met rolluik.
Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met 2 dakramen.
Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met dakraam.
Moderne, comfortabele badkamer met 2 wastafels in wandmeubel, toilet, inloopdouche, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en dakraam.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met bergruimte.
Mooie, grote zolderkamer / slaapkamer 4 met bergruimte en dakkapel aan voor- én achterzijde voorzien van aluminium kozijnen en elektrische rolluiken.
Bergkast met opstelling c.v.-ketel.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met terras met aluminium overkapping, 2e terras, nette erfafscheiding en diverse borders.
Berging
Grote, deels in spouw uitgevoerde berging met elektra, waterkraan, deur vanuit tuin en deur naar oprit.
Algemeen
• Het betreft hier een goed onderhouden woonhuis, type twee-onder-één-kap, met oprit, carport en grote berging.
• Courante indeling met 4 slaapkamers.
• Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming.
• De woning is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving ‘Salderes’, op korte afstand van natuur, openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
• Goed isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Energielabel C.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.938,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
419 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (9.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Best
Sectie
H
Perceelnummer
4524
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom