Bestion Makelaars
Willem II Straat 28
5682 AH Best
Tel: 0499-373113
info@bestion.nl
Mgr. A.F. Diepenstraat 16, 5683 EZ Best
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij het centrum, in de gewilde woonomgeving “Hoge Akker” gelegen woonhuis, type tussenwoning, met voortuin en achtertuin met 2 bergingen en achterom. De woning is recent op de tweede verdieping gerenoveerd met o.a. een vernieuwing van het volledige dak.
Indeling
Begane grond
Voortuin.
Entree / hal met tegelvloer, trapopgang, toiletruimte en meterkast.
Woonkamer met tegelvloer en tuindeur.
Keuken met tegelvloer, tuindeur, kelderkast en eenvoudige keukeninrichting.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast.
Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met 2 inbouwkasten en wastafel.
Eenvoudige badkamer met wastafel in wandmeubel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met bergruimte en berging met opstelling c.v.-ketel.
Zolderkamer / slaapkamer 4 met dakraam.
Tuin
Achtertuin, nagenoeg op het zuiden gelegen, met terras met zonneluifel, buitenkraan en borders.
Berging
Berging 1 met elektra, loopdeur vanuit tuin en achterom.
Berging 2 met elektrisch rolluik vanuit tuin en elektrische kanteldeur naar achterterrein.
Algemeen
• Het betreft hier een te moderniseren woonhuis.
• De woning is recent voorzien van een nieuwe dakconstructie waarbij het dakbeschot, het dakraam, de dakpannen en de dakgoten zijn vernieuwd.
• De woning is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving ‘Hoge Akker’, op korte afstand van natuur, openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
• De c.v.-ketel is in 2022 vernieuwd.
• De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
• Aanvaarding: in overleg / eventueel op korte termijn.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.638,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
383 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
15-06-2031
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (11.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Best
Sectie
H
Perceelnummer
5285
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom