Bestion Makelaars
Willem II Straat 28
5682 AH Best
Tel: 0499-373113
info@bestion.nl
Oirschotseweg 12, 5684 NJ Best
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Omschrijving
Karakteristiek uitgevoerd, ruim bemeten, vrijstaand woonhuis met diepe, privacy biedende achtertuin met achterom en grote schuur. De woning heeft een markante ligging en is gesitueerd op loopafstand van o.a. het dorpscentrum en het NS-station.
Indeling
Begane grond
Voortuin.
Entree / hal met meterkast.
Woonkamer met schouw met gashaard en volop lichtinval door grote raampartijen.
Eetkamer met schouw, 2 inbouwkasten en toegang tot kelder.
Portaal met trapopgang.
Werkkamer / slaapkamer.
Keuken met tegelvloer, authentieke schouw en authentiek keukenblok met terrazzo-aanrechtblad.
Bijkeuken met tegelvloer, tuindeur en opstelling boiler.
Toiletruimte.
Badkamer met wastafel en douchegelegenheid.
Kelder
Manshoge kelder, circa 11 m² groot.
Eerste verdieping
Riante overloop met openslaande deur naar platdak.
Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met inbouwkast.
Slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met inbouwkast.
Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met inbouwkast.
Slaapkamer 4, aan achterzijde gelegen.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar.
Grote, open zolderruimte met opstelling c.v.-ketel.
Tuin
Diepe, privacy biedende achtertuin met o.a. terras, gazon, diverse borders, diverse volwassen begroeiing en afsluitbare achterom.
Berging
Grote schuur, circa 30 m², voorzien van elektra.
Algemeen
• Het betreft hier een karakteristiek uitgevoerd, ruim bemeten, vrijstaand woonhuis.
• De woning is gelegen in het centrum van Best, op loopafstand van winkels en
NS-station en op korte afstand van natuur, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
• Koper dient rekening te houden met renovatie-/ moderniseringskosten.
• Op de begane grond is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
• Centrale verwarming middels gas-c.v.-ketel (HR 2012) en warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.346,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
647 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
ketel uit 2012
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
228 m² (24.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Best
Sectie
E
Perceelnummer
4222
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom