Bestion Makelaars
Willem II Straat 28
5682 AH Best
Tel: 0499-373113
info@bestion.nl
Molenkampseweg 10, 5681 PE Best
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Omschrijving
Een Rijksmonumentale, rietgedekte woonboerderij (voormalige landarbeiderswoning). Prachtig gesitueerd in het historische buurtschap “De Vleut” aan een klassieke brink. De woning is voorzien van diverse bijgebouwen en is gelegen op een riant, optimaal privacy biedend perceel.
Indeling
Begane grond
Voortuin.
Oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
Karakteristieke entree.
Hal met plavuizenvloer, trapopgang en meterkast.
Eetkamer met plavuizenvloer, authentieke schouw met fraai tegelwerk, balkenplafond en toegang tot kelder.
Woonkamer met plavuizenvloer, authentieke schouw met fraai tegelwerk, balkenplafond en deur naar buiten.
Portaal met plavuizenvloer en toiletruimte.
Badkamer 1 met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine.
Woon-/ eetkeuken met plavuizenvloer en houten keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur.
Serre met plavuizenvloer en 2 x schuifpui naar terras / tuin.
Opkamer
Tussenverdieping met plavuizenvloer, trap naar verdieping en dakraampje.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast en berging met opstelling c.v.-ketel.
Ruime slaapkamer 1 met wastafel.
Grote slaapkamer 2 met wastafel en toegang tot inloopkast.
Tweede verdieping
Luik naar bergzolder.
Bijgebouw
Begane grond
Slaapkamer met 2 wastafels.
Badkamer met toilet en douchecabine.
Garage / berging met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel, trapopgang en openslaande houten deuren.
Keuken met tuindeur en eenvoudige keukeninrichting.
Eerste verdieping
Grote slaapkamer / zolder met laminaatvloer en dakraam.
Buiten / tuin
Riant privacy biedend perceel, op het zuiden gelegen, met o.a. ruim terras, bestraat met fraaie klinkers, diverse borders, prieeltje, gazon en diverse volwassen begroeiing.
Berging / schuur
Diverse bijgebouwen aanwezig op het perceel evenals een tennisbaan, een beugelbaan en een jeu de boules baan.
Algemeen
• Het betreft hier een zeer bijzonder, Rijksmonumentaal woonhuis.
• Oorspronkelijk bouwjaar 1657, herbouwd in 1976.
• De Vleut is een historisch buurtschap, waarvan het landelijke karakter goed bewaard is gebleven.
• Gunstige subsidie / laagrentende voorzieningen voor Rijksmonumenten!
Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met ons kantoor.
• Bij vragen over de mogelijkheden en/of over de monumentale status van het object kunt u contact opnemen met ons kantoor.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.419,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1657
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
5155 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
927 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
4760 m² (140.0 m bij 34.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Best
Sectie
L
Perceelnummer
729
Oppervlakte
5155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom