Molenhoeven 18

Omschrijving

Fraai gelegen, uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, grote achtertuin op het westen, berging en achterom. De woning is gesitueerd in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, aan mooi gemeentelijk plantsoen, op korte afstand van diverse voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Voortuin.

Entree / hal met tegelvloer, garderobenis, meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte.

Keuken met tegelvloer, tuindeur en comfortabele, moderne keukeninrichting, aan 2 zijden opgesteld, voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, oven, combimagnetron en voldoende kast- en laderuimte.

Gezellige doorzonwoonkamer met laminaatvloer en volop lichtinval.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer en bergkast.

Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en mogelijkheid voor wastafel.

Licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel in wandmeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Grote, open zolderruimte met 2 dakramen, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en kast met opstelling c.v.-ketel.

Deze zolder leent zich uitstekend voor het creëren van een extra (slaap-)kamer.

Tuin

Grote achtertuin met o.a. terras, 2e vlonderterras, nette erfafscheiding en overkapping met afsluitbare achterom.

Berging

Stenen berging met elektra.

Algemeen

• Het betreft hier een courant ingedeeld, goed onderhouden woonhuis met berging.

• Bij het plaatsen van een groter dakraam op de tweede verdieping neemt de woonoppervlakte toe met 18 m². De totale woonoppervlakte bedraagt dan 109 m².

• De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, aan fraai gemeentelijk plantsoen, op korte afstand NS-station, natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dakisolatie. Isolerende beglazing is aanwezig in nieuwe, grotendeels kunststof kozijnen.

• De c.v.-ketel is in 2019 vernieuwd.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.071,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 6157 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties