Boksprong 1

Omschrijving

Op mooi hoekperceel gesitueerd, een fraai gemoderniseerd en speels ingedeeld woonhuis, twee-onder-één-kap, met voor- en zijtuin, oprit, berging, diepe achtertuin op het westen en grote, multifunctionele praktijkruimte met zelfstandige entree. De woning is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Speelheide”, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Voor- en zijtuin.
Oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

Overdekte entree.
Hal met tegelvloer, meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Tussenhal met tegelvloer en trapopgang.

Eetkamer, aan voorzijde gelegen, met essen parketvloer en groot zijgevelraam met tuindeur.

Sfeervolle woonkamer, aan tuinzijde gelegen, met essen parketvloer, schuifpui naar terras / tuin en openhaardpartij (hout).

Keuken met tegelvloer en modern uitgevoerde keukeninrichting voorzien van Siemens inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasmachine (AEG) en afzuigkap, tevens volop kast- en laderuimte met o.a. apothekerskast.

Bijkeuken met tegelvloer, tuindeur, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling
c.v.-ketel (t.b.v. praktijkruimte).

Eerste verdieping

Overloop met tegelvloer en vide.

Grote, modern uitgevoerde badkamer met designligbad, luxe douchecabine, designradiator, zwevend toilet en 2 wastafels in fraai wandmeubel.

Grote hoofdslaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer 3 met laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Overloop.

Bergkamer met laminaatvloer, kunststof dakraam en kast met opstelling c.v.-ketel.
Berging.

Slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakkapel aan achterzijde met elektrisch rolluik.
Slaapkamer 5 met laminaatvloer en zijgevelraam.

Praktijkruimte

Multifunctionele praktijkruimte, circa 35 m² groot, met zelfstandige entree, tussenportaal, tegelvloer, systeemplafond en keukenblok.

Tuin

Fraai aangelegde, grote achtertuin, gesitueerd op het westen, met terras met zonneluifel, vijverpartij, diverse borders, nette erfafscheiding, tuinverlichting, buitenkraan en 2e terras.

Berging

Houten tuinberging met overkapping en elektra.

Algemeen

• Het betreft hier een ruim bemeten, speels ingedeeld en prima onderhouden woonhuis, gesitueerd in het rustige, kindvriendelijke en zéér gewilde “Speelheide”, nabij o.a. sportvoorzieningen, uitvalswegen, natuur, scholen en winkels.

• De woning is gemoderniseerd met een vernieuwing van o.a. keuken, badkamer, toilet, tegelvloer, tuinaanleg (2017), stucwerk, schilderwerk (2018) en dakgoten (2018).

• Degelijke bouwkwaliteit met hardhouten ramen, deuren en kozijnen en een woningscheidende wand in spouw waardoor een goede geluidsisolatie is ontstaan.

• De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en volledig van isolerende beglazing.

• Centrale verwarming woning middels HR-ketel (2002) en centrale verwarming praktijkruimte middels eigen HR-ketel (2018).

• Aangebouwde, multifunctionele praktijkruimte geschikt voor o.a. salon, kantoor, slaapkamer etc.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 388 m² Inhoud 718 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie H Perceelnummer 2808 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties