Bestion Makelaars
Willem II Straat 28
5682 AH Best
Tel: 0499-373113
info@bestion.nl
Oranjestraat 3 E, 5682 CA Best
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Een zeer fraai uitgevoerd, ruim bemeten 3-kamerappartement met terras en balkon en eigen garage in de parkeerkelder. Het appartement is in het centrum van Best gelegen, op de eerste verdieping van het moderne complex “Oranjestaete”, op loopafstand van velerlei voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Entree complex met videofooninstallatie.
Ontvangsthal met brievenbussen en videofooninstallatie.
Mooie, centrale hal met toegang tot trappenhuis en lift.
Eerste verdieping
Galerij.
Terras aan galerijzijde.
Entree appartement.
Hal met videofooninstallatie (met WIFI-verbinding).
Slaapkamer 1 met kastenwand en elektrisch rolluik.
Grote slaapkamer 2 met kastenwand en elektrisch rolluik.
Ruime, luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Luxe uitgevoerde badkamer met wastafel in wandmeubel, zwevend toilet, douchecabine, ligbad en designradiator.
Betegelde berging met unit mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Royale living, circa 66 m², met mooie stucwerkwanden en –plafond, fraai zicht naar ‘buiten’, schuifpui naar balkon en elektrisch zonnescreen.
Ruim, overdekt balkon, circa 12 m², met warmtelamp en elektrisch zonnescreen.
Open woon-/ eetkeuken met tegelvloer en luxe uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en volop kast- en laderuimte met o.a. apothekerskast.
Achterterrein
Bereikbaar via elektrische poort (met afstandbediening).
Souterrain
Afrit naar parkeerkelder.
Eigen garage met elektra en elektrische sectionaaldeur (met afstandbediening).
Algemeen
• Het betreft hier een keurig onderhouden, ruim bemeten 3-kamerappartement met terras, balkon en eigen garage.
• Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex “Oranjestaete” in het centrum van Best.
• Het complex is vanwege de extra brede deuren rolstoelvriendelijk.
• Ligging op loopafstand van o.a. winkels, NS-station, diverse horeca etc.
• In de parkeerkelder zijn eventueel extra parkeerplaatsen te huur.
• Het appartement is goed geïsoleerd (energielabel B) met volledig isolerende beglazing.
• Servicekosten bedragen € 173,40 per maand bij een gezonde VvE.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels HR c.v.-ketel (2002).
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 173,40
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
351 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,40 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Best
Sectie
a
Perceelnummer
1111
Eigendomssituatie
Volle eigendom